啟德置業公司沒有太大的問題，只是目前的股價有些低，負債雖然不重，但是也佔資產值的4成多，加上董事局對未來前景的不確定性，對74年股市、石油危機的忌諱，所以想要尋找一個更為強大點的靠山。
有了靠山，啟德置業公司會更加穩定，雖然現在的老闆會失去公司的控制權，但是基本的利益算是保住了，以後還可以從啟德置業公司上榨取一些分紅利潤，保證以後的好生活。
其實，並不是所有商人都想着成為引領行業的大人物，因為他們見過太多的大起大落，將原有的銳氣都消磨掉了，剩下的只有保住原來的體面生活。
啟德置業公司的董事局應該不缺少這類人，否則在前世也不會同意以換股的方式，讓新世界發展公司成為了最大的股東。
與包宇剛商量妥當之後，李文迪又在第二天約見了啟德置業公司的實際控制人呂啟務，商議啟德置業公司出售的事宜。
呂啟務雖然想要出售啟德置業公司，但也不是盲目的，需要挑選強大的靠山。
呂啟務是個50多歲的中晚年人，儘管保養的不錯，也掩蓋不了歲月的痕跡，精神與老年人沒有太大的區別。
「李生的大名早有耳聞，我20多歲的時候還在替別人打工，李生卻已經是香江商界的佼佼者了，真是讓人羨慕呀。」呂啟務是個老油條了，對吹捧這一套非常的熟悉。
李文迪也對這種話『百毒不侵』，笑道「呂生過獎了，我只是個一般人，沒什麼比其他人了不起的，我反而對呂生這樣能急流勇退的人很敬佩，這可是需要很大的勇氣的。」
李文迪的話半真半假，前半句是假的，他有這樣的成績，自然是驕傲的，後半句是真的，能在這個時候退休，是需要莫大的勇氣，50多歲也屬於壯年期，只要呂啟務多花些心思，啟德置業公司是可以恢復頂峰時期的狀態的。
「有什麼好敬佩的？不過是一個沒有了鬥智的老頭，比不上李生你這樣的年輕人。」呂啟務擺了擺手，表示受不起這樣的抬舉。
「年輕人也有老的時候，呂生的做法不失為一個好的選擇。」李文迪不想再糾結這個話題，於是進入正題「啟德置業公司是一家優質的企業，但是我不太想採用換股的方式，反而傾向於發行新股或者直接從股東手裏買入的做法，呂生覺得呢？」
呂啟務神色變得嚴肅起來，「李生，這不是我個人的決定，是全體董事局成員的決策，而且我也認為這很符合雙方的利益。」
換股的方式有些類似於前世怡和公司使用互控方式，花最小的代價將企業控制起來，讓外人收購需要付出的代價大大增加，因為收購案從一家公司變成兩家，難度不是簡單一加一法則。
這對呂啟務等人的好處是增大了啟德置業公司的分紅金額，畢竟有兩家公司的分紅，同時還能汲取一些地位，新的控制人會考慮拋棄他們的成本，對他們來說是極好的。
可是對李文迪來說是不利的，因為啟德置業公司最後不是落到他的手裏，雖然可以從中賺一筆，但是啟德置業公司手裏會握着他旗下公司的股權，對他的處境並不是很好，想要增強原來企業的股權控制，他仍然需要從股市上吸納更多的股票，又是一筆資金支出。
這個方案的利潤會打一些折扣。
「呂生，董事局的董事們的想法我可以理解，不過我也有我的顧慮，不如我們各退一步，我會派人與董事們聯繫若是有人出售股份，我會拿下，我來之前大概算了一下，我只要拿到47%的股權，就足夠了，至於那些差額，可以採用換股的方式。」
李文迪繼續說道「換股的公司會是我旗下的明誠地產公司，如何？」
明誠地產公司自然不是李文迪旗下最為優質的公司，不過各方面也不是很差，關鍵是李文迪哪怕失去了明誠地產公司，產業鏈也不會傷筋動骨。
可是呂啟務對李文迪旗下公司頗有了解，當然清楚明誠地產公司在長新一系的地位，那是不高不低的，捨棄起來也不會有太多的糾結。
「不行，至少是中娛置業公司或者是長新置業公司，明誠地產公司的資質比不上啟德置業。」呂啟務當即拒絕了，他懷疑李文迪不是真心想要收購啟德置業，而是想利用啟德置業公司達成某些目的。
「明誠地產公司雖然是都城地產公司在管理，但是嚴格意義上是我旗下公司的先鋒，現在在工業大廈方面有不錯的進展，以後會成為長新一系在工業物業領域的佼佼者，這也是與啟德置業公司的發展方向所匹配的。」
李文迪辯解說道「中娛置業公司是往商廈、住宅、店鋪這些方向發展的，與啟德置業公司的發展方向有些區別，也會打亂長新一系的發展計劃。」
「我知道呂生在擔心什麼，我可以向呂生和啟德置業公司的董事局保證，哪怕我想要出售啟德置業公司，也會替公司選一個比明誠地產公司更加有背景的企業，如果董事局不滿意，我不會強求，更不會使用股權壓制。」
「李生，我並不是不相信你，只是人心難測，我總要為啟德置業謀求一條寬闊的路。」呂啟務說着客套話，實則想讓李文迪將這說法現實化。
李文迪笑道「我剛才說的話都可以寫進合同里，以後要是有爭執，也好守諾。」
李文迪當然不信，呂啟務這幫人會對環球航運和包宇剛不滿意，所以才會大言不慚的說這話。
呂啟務不好當即答應，便假裝猶豫一下，「既然李生都這樣說了，我會回去努力說服董事局的，麻煩李生等兩天。」
「好！我等呂生的好消息。」
「哐當！」
兩個杯子碰到一起，兩人抿了一口酒水。
李文迪與啟德置業公司商量收購的消息不脛而走，那些看上啟德置業公司的地產商都有些後悔了，後悔沒有早點下手，這可是一個擴張企業的好機會。
高爾夫球場上一個白球呈拋物線般落在小旗的旁邊，看似離球洞不遠，實則想要進球，有些難度。
「沒想到被你搶先了一步，啟德置業公司確實不錯。」鄭裕同拿着球杆，看着遠處落地的高爾夫球。
李文迪假裝猶豫了一下，苦笑道「我要是知道同叔看上了啟德置業，我肯定不會再下手了。」
鄭裕同擺了擺手「這是商業上的事情，沒有什麼讓出來的道理，誰先下手就是誰的。」
李文迪說道「其實，啟德置業公司也是我替別人收購的，認真算起來，我給自己招惹了麻煩。到時候還要想辦法增持手裏的明誠地產公司股份。」
「替別人收購？」鄭裕同有些吃驚，李文迪是什麼人？什麼時候變得如此低姿態了？
「嗯！」李文迪在鄭裕同耳邊低語兩句，「以後我在收購九龍倉公司上面，他會提供一些幫助的。」
鄭裕同深深看了一眼李文迪，這是一個很大的佈局，沒想到李文迪還能與包宇剛拉上人情關係，看來九龍倉公司難以逃過此劫了。
「這單買賣做的不虧，他太看重自己的名聲了，啟德置業公司的收購完全可以他自己去談的，那是善意的收購嘛。」鄭裕同實話實說。
「確實是這麼一回事，不過啟德置業公司沒有邀請他收購，他又怎麼可能直接上場呢？」李文迪口氣淡然說道。
「那你打算什麼時候對九龍倉下手？」鄭裕同自然想參與進來，哪怕只是得到一些股票，那也是優質的投資項目。
「再過兩年吧，我現在手上的資金還是不太夠，明年會開始籌集資金。」李文迪將計劃的一些內容說了出來。
「好，到時候我也幫你一把吧，削弱怡和公司的實力，我們華人才可以更好的發展起來。」鄭裕同雖然忌憚英資大公司，但是同樣渴望挑戰英資公司，這可不是什麼惡意不惡意收購的事情了。
「哈哈！！謝謝同叔！有了同叔的幫忙，九龍倉在劫難逃。」李文迪笑道。
「同叔覺得我旗下的英皇道那塊地皮如何？要不要入股一手？」李文迪也要講人情世故的。
鄭裕同眼睛一亮，有太古洋行這杆大旗在，英皇道那塊26萬平方尺的地皮肯定能大賺一筆。
「你能分多少給我？」鄭裕同好不客氣的問道。
「30%，如何？」李文迪豎起三根手指，臉上滿是笑意。
原本想着這塊地皮遲一些開發的，現在只能用它來收買鄭裕同的人情，在九龍倉面前這塊地皮算不得什麼。
「行！我讓阿淳到你公司簽約。」鄭裕同呵呵笑着說道。
李文迪點點頭，應了一聲『好』，於是又和鄭裕同聊起了其他的事情，球童在後面跟着。
這單生意對彼此都都是有好處的，鄭裕同沒了啟德置業公司，可以物色其他的公司，又不是非啟德置業公司不可。
(本章完)
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