由於要合建兩幢甲級商廈，工程量有些大，涉及的事務不少，於是兩人商量之後，決定開一家新公司，由長新置業和長恆置業共同出資，各佔50%的股份，並且派遣各自的職員入職新公司，其他一些缺陷的職位再從社會上招聘過來。
根據張文韜提交的報告，長新置業公司旗下的一幢上環中型商廈即將蓋頂完工，明年春節前後可以掛牌出售，樓面面積是1.4萬平方尺，下面兩層是商場、商鋪，18層都是寫字間，總面積是26萬平方尺。
按照上環目前的寫字間價格，長新置業公司可以獲得的利潤是1000萬元左右，這塊地皮是長新置業公司抄底來的，所以利潤才會稍微高一些。
至於與長恆置業公司合建的甲級商廈，要到76年下半年才能出售，那時候的價格會更加高，而且甲級商廈的價格比中型商廈要高一些，所以利潤會豐厚不少。
兩人慢慢商議下來，急躁的陳星舟有些嫌棄建造商廈賺取利潤的速度太慢了，然後直接提議由新公司接收一些地皮，將其炒作起來，獲取的利潤雖然不如營造商廈那麼多，但是速度足夠快。
李文迪拒絕了，原因是此計不能長久，儘管現在的他非常需要資金，也不做這種飲鴆止渴的生意。
這種生意只適合那些尚未發家的人，想要藉此手段快速聚攏資金，將手中的資本變大，撬動更大的項目，如初出茅廬的陳松青也使用過這種手段，不過很快便讓他拋棄了。
連陳松青如此喪心病狂的人都拋棄的手段，李文迪如何能用，而且現在的李文迪是地產大亨，需要的是積攢大量的土地儲備，實現大規模的『貨如輪轉』即可。
啟德置業公司主席辦公室
李文迪已經在董事局會議上宣佈將明誠地產公司手上的啟德置業公司股票全部賣給包船王，與此同時啟德置業公司擁有的明誠地產公司股票將出售給都城地產公司，只保留10%左右的佔比。
所以包宇剛成為了啟德置業公司最大的股東，但是沒有立刻當選董事局主席，而是等明誠地產公司徹底退出啟德置業公司之後，包宇剛再就任董事局主席。
在包宇剛的經營下，啟德置業公司又貸款買入了不少的優質物業，其中有不少好地皮，大部分都是從包宇剛的私人公司轉移過來的，如此壯大了啟德置業公司的不少實力。
於是，包船王需要補給李文迪更多的差價，李文迪表示這些錢他不能要，按照之前的交易價格就行，可是包宇剛堅持給予李文迪差價，將借給李文迪的3600萬，減少至3000萬左右。
李文迪爭執不過，只能收下包船王的好意。
為了還給包船王人情，李文迪趁機提出了新的建議，「包生，置地公司手上仍然持有九龍倉公司26.8%的股權，如果包生感興趣，可以與新世界發展公司的鄭裕同先生一起吃掉這26.8%的股份。」
如今的九龍倉公司落入李文迪的手中，如果沒有李文迪的邀請，包船王和鄭裕同即使再心動，也不會入手九龍倉公司的股票的，更不會進入董事局。
包船王有些心動了，九龍倉公司在未來肯定是一塊寶物，單純尖沙咀的海港城便羨煞旁人，未來每年的分紅都是極其可觀的。
「李生送來的禮物我收下了，不知道我能分到多少？」包船王問道。
「12%左右吧，這是我與鄭裕同先生商議過的結果，如果包生覺得少，可以再從股市上吸納，不要超過18%。」李文迪繼續道「無論股份多少，我都會將兩位引薦進九龍倉董事局。」
「好，12%已經不少了，要是以後有機會，我再從股市上吸納一些股票吧。」包船王覺得現下的九龍倉股價有些高了，趁低吸納才是正理。
李文迪如此做，不但還了包船王的人情，也在鄭裕同那裏賺到一個人情，而且有了兩位華人大亨在九龍倉董事局的支持，李文迪可以更加隨心所欲的辦事，掌控的力度更上一個台階了。
兩人又聊一會，便一起離開了啟德置業公司。
印華輪船公司的股票吸納非常的順利，如此大股量吸納居然沒有引起股市的反應，讓李文迪也覺得有些怪異。
「李生，我們已經成功在0.5元的價位吸納了950萬股的印華輪船公司股票，現在要大張旗鼓的買入嗎？」胡錦衍詢問說道。
李文迪在股票吸納過半的時候，讓胡錦衍打聽過怡和公司的動靜，所以對着胡錦衍問道「怡和公司那邊什麼情況？」
胡錦衍臉色凝重起來「怡和公司的高層已經偷偷接觸過印華輪船公司的股東，聽說承諾以1.2元的價格收購他們手上的股份，好像已經和4個股東商量妥當了。」
李文迪手裏握在24%左右的印華輪船公司股票，想要全面收購，必須徵得李文迪這個股東的同意，所以李文迪現在一點都不着急，想靜待怡和公司的操作。
「繼續吸納吧，同時將我們知道的東西全都放出去，包括我持有印華輪船公司的股票比例。」李文迪吩咐說道。
「好，我馬上去辦！」胡錦衍旋即在小會議室里消失。
到了下午時分，消息被大範圍傳開，很多股民都湧進股市，對印華輪船公司的股票一頓爭搶，股價由0.5元升至0.8元，到了4點鐘收市之時，股價來到了1元。
怡和公司的大班紐壁堅被氣得臉色發黑，不是因為收購案要多花資金，而是收購案為何會泄露，這可是怡和公司高層才知道的消息。
事先談好的股東紛紛反水，想讓怡和公司在1元的基礎上再溢價5成，1.5元收購他們手中的股票。
於是驚動了怡和公司的董事局，雖然紐壁堅在董事局有着不小的威望，但是九龍倉公司一役之後，紐壁堅不復以前的地位，所以董事們紛紛責問紐壁堅，問如何處理此事？
有幾個董事建議收回對印華輪船公司的收購案，讓紐壁堅另擇公司收購。
可是紐壁堅認為印華輪船公司非常優質，與怡和公司的利益方向非常吻合，即使按照目前的價格，也是有很大利潤的。
在鮑富達的帶頭支持下，紐壁堅的建議獲得通過，繼續對印華輪船公司進行收購案。
其實，紐壁堅已經打探到是李文迪搞的鬼，覺得是李文迪想要收購印華輪船公司，壯大旗下的船務投資公司，於是他打定主意，不能讓李文迪如意。
「又是李文迪，這個傢伙！我們還沒有找他算賬，他倒是想削弱我們。」辦公室里傳出鮑富達的咆哮聲。
「所以，我才會力挺印華輪船公司的收購案。我們已經輸給李文迪一次了，不能再輸掉一次，不然那些華人只會認為我們怡和公司已經日薄西山，他們可以對付我們了。」紐壁堅將問題想得很深邃。
「紐壁堅大班，你說的沒錯！必須給李文迪一點教訓了。」鮑富達狠的牙痒痒。
「不過根據調查，李文迪這傢伙手裏握有印華輪船公司公司24%左右的股份，我們的私有化計劃可能要擱淺了。」紐壁堅皺起眉頭說道。
「李文迪還欠着加拿大商業銀行和萬國寶通銀行2個億的貸款，加上旗下公司大肆出擊抄底，現在是缺少資金的，我們只要從其他股東、股民手裏拿下60%的股票，李文迪肯定不會再跟上了，極有可能會在股市上趁高價出貨，賺一筆錢退場。」鮑富達分析說道。
「好吧，即便不能私有化，也不能讓李文迪收購成功。」紐壁堅看了一眼鮑富達，道：「鮑富達先生，這件事交給你了，我會讓財務總監協助你的。」
「好的，紐壁堅大班，我會成功擊敗李文迪的。」鮑富達斬釘截鐵的說道。
第三天上午，怡和公司宣佈，對印華輪船公司發起收購案，收購價為1.3元。
於是，有不少的股民跑進怡和公司委託的獲多利公司登記出售。
李文迪沒有如鮑富達想像的那般，也對印華輪船公司發起收購，而是派人前去獲多利公司登記出售。
不是李文迪不想多賺一些錢，而是實在沒有這個心思，繼續在這件事上糾葛，畢竟25%的股票對股價的衝擊很大，還不如省心點。
如此之下，李文迪順利從印華輪船公司身上獲利700多萬，回報率高達150%。
這種回報率讓胡錦衍有些目瞪口呆，現下可不是72年、73年的大牛市，能有這麼高的回報率屬於怪事了。
賺到的利息讓李文迪繼續投入到大生地產公司的股票收購之中，經過胡錦衍的操作，李文迪已經持有大生地產公司接近10%的股份，距離發起收購案越來越近了。
李文迪對印華輪船公司的果斷放棄，讓鮑富達有些驚訝，不過想想也是，沒有足夠的資金如何能與龐大的怡和公司爭鬥，放棄套現才是最好的選擇。
於是，鮑富達認為自己戰勝了李文迪一次，挽回了些許面子，當然他以後還是要盯着李文迪來打的。
包宇剛與鄭裕同的動作很迅速，在得到李文迪的許可之後，兩人馬上商量妥當，立刻約見了置地公司的鮑富達和紐壁堅，商談九龍倉公司股票出售的事宜。
鮑富達、紐壁堅在調查李文迪的人際關係之時，了解過包宇剛和鄭裕同與李文迪的關係，同時對兩人的秉性、做事風格知道一些，於是猜測這是李文迪讓兩人過來收購九龍倉公司的股票的。
知道李文迪想將置地公司的勢力完全逐出九龍倉公司董事局、加強對董事局的控制，紐壁堅和鮑富達都認為利益最為重要，恩怨可以先放一邊，不過他們想要從鄭裕同、包宇剛兩人身上榨取更多的利益，於是提出了溢價50%的要求。
鄭裕同與包宇剛不是傻子，當然不會答應，笑稱可以等九龍倉公司的股價跌下來再行收購，因為他們知道九龍倉公司的股價暫時不會上漲了，這也是李文迪操控的。
紐壁堅他們也知道九龍倉公司股價在13元的位置上維持不了太久，見兩人又如此堅決，只能退讓，想以溢價4成價格出售。
鄭裕同與包宇剛依舊不肯，幾經拉扯，最後將溢價降到了2成，以16元每股收購。
談判結束後，紐壁堅二人露出了些許笑容，雖然失去了九龍倉公司，但也獲利不少，至少得到了一個安慰獎，不至於什麼都沒拿到。
交易完成之後，李文迪立刻召開了九龍倉公司的董事局會議，將鄭裕同、包宇剛引薦到董事局，成為了董事局的董事成員。
剛開始之際，一些洋人董事頗有意見，李文迪直接開懟，說他們持有的股份加起來都沒有鄭裕同一個人的多，有什麼資格反對，而且根據香江的公司法，鄭裕同絕對有資格成為董事。
終於包宇剛持有12%，夠不着16%的公司法原則，但是有鄭裕同的支持，李文迪一方持有九龍倉公司超過62%的股份，完全可以進行一票贊成或者否決，無需考慮他們的意見。
這群洋人董事非常的不高興，掌握大權的李文迪瞧見，更為不爽了，於是提議了更加難看的建議，將這些持股低於2%的股東全部清掃出董事局。
包宇剛與鄭裕同相視一眼，齊刷刷的舉手贊成，所以又有4個董事被清理，董事局僅剩下6個董事，其中華人董事佔到了一半。
剩下的三個洋人董事有些瑟瑟發抖了，很擔心什麼時候將他們清除董事局，於是對李文迪接下來的提議不敢有任何的意見了。
至此，李文迪徹底控制了九龍倉公司董事局，成為了名副其實的九龍倉主席。
鄭裕同和包宇剛對李文迪的做法很欣賞，但是他們卻做不出來，因為他們不是李文迪這種『不要臉面』的人，外界可以說李文迪年輕氣盛，但是他們已經50多歲，實在是需要這個臉面混下去。
(本章完)
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