李文迪繼續拋出利益「同叔覺得太古地產放出來的賽西湖地皮如何？」
沒錯，李文迪想拉上新世界發展公司這杆大旗，然後再從加拿大商業銀行那裏拿到貸款，作為項目的啟動資金。
說起這個，鄭裕同眼睛一亮，賽西湖這個項目是很優質的，很多人都看好這個項目，不過不足的是太古地產公司要價不低，那可是7000萬啊。
在這個地產低迷的時期，7000萬買下兩幢中環商廈都不成問題，而此時的太古船塢（賽西湖在其內）地皮還是一片荒蕪，想要真正發展起來還需要一段時間，如此這些資金便是套牢在這上面，對公司的發展自然是有比較大的影響的。
但鄭裕同是出了名的『鯊膽同』（很大膽的意思），不然不會在70年花了1.3億元買下太古集團的尖沙咀『藍煙囪』地皮，發展成為新世界中心，讓新世界發展公司的市值猛增。
「怎麼？你想拿下這個項目嗎？」鄭裕同反問一句，見李文迪點了點頭，他繼續說道「你是想和新世界發展聯盟拿下這塊地皮？」
「是的，我還打算拉攏加拿大帝商業銀行，如此可以解決我們的貸款問題，同時儘可能的不影響我們各自的公司發展。」李文迪將初步的計劃說了出來。
鄭裕同微微頷首，臉上依舊若有所思，拉上加拿大商業銀行自然是有利有弊，弊端是他們的利潤降低，利處是降低風險，減少資金套牢。
其實鄭裕同最喜歡的是有利之處，畢竟他是個做生意比較穩健的人，如此才能更好抵禦危機，特別是這次的股災和石油帶來的經濟危機。
「那你打算開多少投標價？」鄭裕同問道。
「我想過了，很多人商人應該會溢價2成，為了穩健一點，我打算溢價3成，標價是9000萬。」李文迪神色嚴肅的回答道。
比前世的李家成多出了500萬，李文迪認為是穩妥的了，畢竟已經溢價3成。
鄭裕同說道「好，9000萬雖然多了一點，但是可以保證我們將其拿下。那你打算如何分配比例？」
「分給加拿大商業銀行30%，新世界發展公司和長新置業公司各35%，你覺得如何？」李文迪說道，這個比例是經過深思熟慮的，如果加拿大商業銀行有意見，李文迪還有後招。
「是打算想銀行貸款地皮費用，還是初期的啟動資金？」鄭裕同繼續問道。
「兩個部分一起貸款，貸款個5000萬，還會拿下最低的利率。」李文迪回答道。
「那你讓人做個方案吧，等你與加拿大商業銀行商量妥當之後，我們去律師樓簽約。」鄭裕同當即拍板答應下來。
長新置業公司
李文迪將張文韜等人做好的投標書看了一遍，沒有發現什麼問題，於是讓張文韜將投標書送去太古地產公司。
「你去籌集一筆3000萬的資金，如果中標了，我們的時間會很急。」李文迪沉吟說道，3000萬的資金對長新置業來說是不輕的負擔，雖然林冬梅幫忙在貨幣市場上賺到了2000萬的利潤。
不過，這對長新置業公司來說是一個很好的機會，成功之後，長新置業的名字將會在香江商界更加響亮，方便以後招來更多的合作機會。
有些生意向來是會送上門的，這時候的名聲顯然額外重要，不然誰知道伱有實力完成這個額項目。
「是！可不可以調動投資部那筆在貨幣市場的賺到的利潤？」張文韜小心翼翼的問道。
李文迪點了點頭，笑道「都是公司的資金，有什麼不可以調動的，不過以後你也要多配合投資部的工作，她們不會干擾你的工作的。」
李文迪的話在提醒張文韜，不用擔心林冬梅動搖他的位置，讓張文韜安心工作，與投資部好好的配合工作。
「知道了！」張文韜趕緊轉移話題道「這次最有實力的是長江實業公司和南豐紡織公司，估計他們的出價在8000萬左右，我們比他們高出整整1000萬，這個項目很有可能被我們投標成功。」
張文韜做事還是有些能力的，比如在情報刺探方面，而且在地產行業工作多年，擁有充足的行業經驗。
當然逐漸壯大的長新置業公司會進行分權，張文韜不可能一直掌控公司的大部分事務，原因簡單，張文韜的能力不足以支撐，還有李文迪需要完全掌控公司，需要平衡一些勢力，防止一方獨大。
「嗯，繼續關注長江實業公司的動向，我猜測他們根本不敢出價9000萬。」李文迪的後半句話像是說給自己聽的。
加拿大商業銀行駐香江辦事處
李文迪專門上門拜訪辦事處的負責人邦德，那是一個正宗的歐洲人，身高接近一米九，比李文迪高出半個腦袋，臉上留着絡腮鬍，倒是不影響白人的帥氣。
「邦德先生，我這次上門是給你們商業銀行帶來了一單很好的生意項目。」李文迪有些故弄玄虛的說着，眼睛卻死死的盯着邦德。
「是嗎？李先生說一下是什麼生意吧？」邦德那藍眼睛直勾勾的。
李文迪轉動了一下身體，笑道「太古地產公司在招標的賽西湖地皮，我已經和我的合伙人說好了，可以給商業銀行30%的佔比，邦德先生覺得如何？」
邦德臉色有些糾結，似乎在選擇着什麼。
李文迪腦袋裏立刻浮現一個人名：李家成，在前世李家成就是找上了加拿大商業銀行，合夥開發賽西湖地皮的。
「邦德先生，是不是有人已經聯繫過你了？」李文迪直白的問道。
邦德點了點頭，這不是什麼秘密，只要李文迪一查便會知道，於是面無表情地道「是的，是長江實業公司的老闆李家成先生找過我，合作的意向也是太古地產公司的賽西湖地皮。」
李文迪笑道「邦德先生已經答應了嗎？還是仍在商量之中？」
「已經是口頭上答應了，真的很抱歉，李先生。」邦德說道。
「邦德先生，招標案還沒有結束，賽西湖地皮仍然沒有歸屬於誰，如果李家成先生沒有拿到這塊地皮，你打算怎麼辦？」李文迪淺笑着說道。
「這李先生的意思是你會拿下嗎？」邦德自然聽出了李文迪的弦外之音。
李文迪搖了搖頭「結果還沒有出，誰敢說這塊地皮一定屬於誰呢？邦德先生，華人有句話叫『全部的雞蛋不應該放在一個籃子裏』，換作你們的話是分散投資，難道邦德先生願意放棄這麼好的項目嗎？」
「好吧！李先生，我們還沒有和李家成先生簽署合約，仍然是自由之身，我答應你，只要李先生你拿下賽西湖地皮，商業銀行一定與你合作。」
作為商人，自然是以利益為最高標準，口頭上的協議僅僅是討交情而已。
「如果拿下了這塊地皮，我們還是缺少一些資金的，不知道邦德先生可否為這個好項目貸款5000萬香江幣？」李文迪乘勝追擊說道。
邦德開始變得有些難色，顯然這是一筆不小的貸款。
「邦德先生，只要我們能拿下這個項目，商業銀行貸款給我們5000萬元，我可以承諾商業銀行可以獲得不少於4000萬的利潤，如果少了，我願意以十倍的價錢補上缺口。如何？」李文迪順勢將自己的底牌扔出去，給邦德最後一擊。
「哈哈！！李先生，我不是這個意思，不過既然李先生都這樣說了，那我們就這樣說定了吧。」邦德對李文迪給出的條件很滿意，起碼比李家成給出的條件要豐厚不少。
「那就祝我們合作愉快！」李文迪朝着邦德舉了舉杯，輕抿了一口咖啡，邦德也是把杯子放了過來。
好在李文迪準備了後手，誰知道李家成的速度如此之快，竟然在投標之前便與商業銀行商量妥當了，幸運的是雙方並沒簽署合約，否則李文迪只能換一家銀行了。
李文迪之所以要與加拿大商業銀行合租，是想通過這些合作打通在加拿大的關係，為以後的進軍加拿大做好準備。
他也知道加拿大官員很喜歡吸引華人商人前去投資，可那些投資項目都是不優質的，而優質的那些項目仍然需要一些人脈關係去運作。
太古地產公司在投標方案呈遞上去的當天下午，便宣佈了結果：長新置業有限公司以9000萬的價格中標北角賽西湖項目。
而屈居第二的是長江實業公司的8600萬，與長新置業公司僅差400萬，讓李家成有些惱火，李文迪已經截胡了長江實業公司不少項目，這些可都是長江實業公司發展壯大的重要一環。
「為什麼？僅僅是巧合嗎？還是被李文迪這個人給針對了？」李家成語氣很重的自言自語的說着，臉色黑得有些嚇人。
很快，秘書洪小蓮捧着文件進來，見狀也是見怪不怪了，「李文迪在昨天拜訪過加拿大商業銀行的邦德，他們商量的內容很可能和賽西湖地皮投標案有關，會不會是邦德泄露了我們的投標案？」
李家成轉動眼珠子一想，果斷搖頭道「不會是邦德，他只是知道合作的意向，我沒有向他提過任何投標案的內容。有可能是公司的內部人員。」
「您放心！我會調查清楚的。」洪小蓮的心情也不好，不過對調查的事情很有把握，因為接觸過投標案的人只有那麼幾個人。
「你以後給我重點關注一下這個長新置業公司和李文迪，我們已經栽在他手裏好幾次了。」李家成逐漸恢復理智，坐在椅子上發號施令。
「會不會影響我們和長新置業公司在灣仔的合作？」洪小蓮提醒說道。
「小心一點吧，李文迪這個人是個年輕人，有點衝動，激怒了他對我們沒有好處，但是我們不能對他放任不管，他已經威脅到我們的佈局了。」李家成認真說道。
「好，我會找一些做事穩妥的人去辦的。」洪小蓮點頭說道。
李家成交代完畢之後，又開始沉思起來，而洪小蓮把文件放下，識趣的退出了辦公室。
確定拿下賽西湖地皮項目之後，李文迪馬不停蹄的找上加拿大商業銀行的邦德，和他商量簽署合約的事情。
此時的邦德換上了另外一副熱情的面孔，仿佛與李文迪是相熟已久的朋友一般。
在彼此閒聊之際，李文迪表達了只要有多餘的資金，非常願意投資加拿大的意願，這自然是李文迪故意表現出來的。
邦德也是把這種事記在了心裏，因為他已經認可了李文迪的能力，原先還會因為年輕小而輕視李文迪，現在不會了，他已經清楚了李文迪的一些能耐。
回到了長新置業公司
李家成已經在會議室等待多時，李文迪不會在這個時候怠慢李家成，也是裝作很急躁的走進會議室，與李家成說了幾句抱歉的場面話。
「不知道李生今日登門拜訪所為何事？」李文迪微微笑着問道，實際上他已經猜到李家成的目的，不過是為了賽西湖項目。
「李生，實不相瞞，我非常看好賽西湖這個項目，所以想來問問是否可以讓長江實業公司加盟？」李家成直截了當的說道。
「李生，實在不好意思，長新置業公司作為牽頭的企業，都已經只佔35%了，而且已有兩個合伙人，再加人的話，大家的利潤都會很薄的。」李文迪當然不會同意，不然豈不是『資敵』了。
李家成卻笑道「李生，利潤確實是攤薄了，不過風險不是也變低了嗎？如今好的物業遍地都是，有錢大家一起賺嗎？」
「這單生意並不只是長新置業的，只能等下一次了。」李文迪苦笑說道。
李家成不再勉強，而是說起了另外一件事，「李生入手九龍倉公司，是想投資還是等待機會收購？我只是隨口一問，沒有其他意思。」
我信你個鬼，你這個糟老頭壞的很！
李文迪不禁在心底吐槽了一句，他懷疑李家成玩『先抑後揚』的把戲，目的應該是詢問九龍倉公司的事情，也許這個傢伙早就對九龍倉公司動了心。
李文迪想起李家成在成名之後對記者說的一句話『很多生意都不是一時興起的，都是我觀察了好幾年，等待一個好的時機才敢下手。』
那麼前世傳聞的李家成突然對九龍倉公司下手，應該是是謠言了。
「現在收購當然是沒有這個實力。」李文迪婉言的承認了，因為如此可以打消李家成對九龍倉公司動的歪心思，即使要搶，他也佔據了大義。
「李生好犀利啊！以後若是需要幫忙，儘管開口，我們華人應該是一致對外的，香江的華人這麼多，不應該由英國佬來控制。」李家成呵呵笑道。
這些話讓李文迪一時間搞不清李家成的目的是什麼了，難道是特意來交好的？
李家成的私利心很重，前世所做的善事不過是為了更大的利益而已，畢竟好名聲可以帶來優質的合作。
「這是當然的，我們都是華人，在英國佬沒有失勢之前，我們的血統是最好的聯盟。」李文迪笑道「李生覺得覺得什麼時候對英資下手比較合適？」
兩人又開始了瞎幾把亂扯，反正沒有了一句實話。
(本章完)
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