12月份初旬
永泰建業有限公司發出公告稱，李照基以九龍市區的六個發展地盤換取永泰建業公司4239.7萬股，其持股佔比增加至70.8%。
與此同時，公告附有永泰建業公司目前的資產明細表，上面有專業財務公司的印章，表示資產值預估是有真實性的，而永泰建業公司的資產值已經來到5.4億元，市值僅有其實際資產值的三分之一。
經過各大報章的轉載，事件熱度位列香江當日新聞第三，排在其前面的都是z治性事件，股民們開始蠢蠢欲動，紛紛讓自己的交易員大股買入永泰建業公司股票。
於是永泰建業公司股票開始暴漲，從2元的位置漲到3元，其中的漲勢沒有任何的停滯意思，似乎更加迅猛了。
按照永泰建業公司8900萬股的總股本計算，5.4億元的資產值，起碼可以配備6元的股價，甚至可以虛漲一些，畢竟永泰建業公司的18個地盤在動工，明年的利潤更高、更多。
李文迪笑得合不攏嘴，恆新投資公司買入了不少永泰建業公司的股票，大概有4%，即356萬股股票，而他私人在新鴻基證券公司也買入了5%左右的股票，預計能賺到將近3000萬的利潤。
「李照基不愧是香江四大家族的掌門人之一，如此後期發力都能趕上鄭裕彤、郭德勝這些人，72年市值4000多萬的永泰建業硬生生讓他在4年內翻了十幾倍，真的是讓人震驚呀。」李文迪笑着感嘆說道。
在前世，如果要說最佩服的香江富豪，李文迪覺得還是李照基，這個傢伙是典型的『後來者居上』，甩開了一眾香江大亨，硬生生殺出了一條血路。
當然這一世，李照基恐怕很難登上『香江五大家族』的位置了，因為李文迪已經拿下了李照基的中華煤氣公司，少了這道根基，便虛弱了底氣，除非李照基能找到替代物。
官地拍賣會
這次的拍賣會，眾多的香江地產大亨都雲集，不但是給面子港府，更多的是地市的復甦已經板上釘釘，儘管還沒有恢復72年的盛況，其中的徵兆已經很明顯了。
「恭喜了，李生！你的永泰建業公司可是非常的紅火呀。」李文迪抱拳，向着李照基道喜，永泰建業公司如今的資產值、市值已經是中型地產公司中的翹楚了。
李照基與李文迪有過不少的交道，如上環的商廈合建、沙田填海項目，總體來說是比較熟悉的，只是李照基此人不太擅長交談。
「李生過獎了，永泰建業公司和長新集團相比差遠了。」李照基淡淡的回了一句。
李文迪又與鄭裕彤、李家成等人說了幾句話，拍賣會便要開始了，眾人各自落座。
港府拍賣會依舊是老一套規矩，第一幅地皮是非常一般的，只是會換一個相當的地理位置罷了。
葵涌4.3萬平方尺的住宅性質地皮居然賣出了1530萬的價格，讓不少地產商的心頭一震，都是更加確定地市回暖的推測。
第六幅地皮是尖沙咀東部麼地道69號，面積只有2萬多平方尺，但也有一些地產商感興趣。
直到新鴻基地產公司的郭德勝將競價抬高至3000萬，那些地產商才悻悻罷手，留下信和地產投資公司與郭德勝周旋。
李文迪一臉淡笑的聽着競價，黃庭訪父子卻瞥了一眼李文迪，見李文迪的笑容，心中浮現猜忌。
黃智祥臉色沉重地道「李文迪好像知道新鴻基地產公司會和我們競價一樣，有沒有可能是李文迪設計的？」
黃庭訪見價格抬到了3400萬，便知道新鴻基地產公司的郭德勝志在必得，於是選擇了放棄，然後回答黃智祥的話「或許吧，不過設計的可能性很低，大概率是李文迪知道新鴻基地產公司對這塊地皮感興趣，只是沒有提醒我們而已。」
「也是！李文迪完全可以拿下兩塊尖東地皮的，沒有必要讓給我們和新鴻基地產。」黃智祥又想到其他，「麼地道63號地皮，李文迪會不會和我們競爭？」
黃庭訪搖了搖頭「難說，應該不會。這樣搞，大家都會損失慘重，而且我們信和地產和李文迪沒有仇怨，我們也給足面子他了。」
第9幅地皮是麼地道66號，起拍價是3000萬元，讓李文迪感覺到了惡寒，這價格明顯是臨時修改的，借鑑剛才的麼地道69號地皮。
李文迪思量一下還是舉牌跟上，「3200萬！」
這幅地皮肯定不止3400萬的，無論是地理位置，還是佔地面積，都比麼地道69號地皮要好要大。
見李文迪喊出第一口價，有意思的地產商都沉默了下來，他們沒有信心從李文迪手上拿下這塊地皮，反而是置地公司和太古地產公司紛紛出價，將價格抬高。
不過他們不敢將價格抬得太高，因為他們對尖東地皮不太感興趣，要是李文迪耍手段，不跟上了，他們豈不是要吃悶虧。
最終李文迪以4200萬的價格拿下這塊地皮，不少地產商都是搖了搖頭，他們不看好尖東地區，要是便宜，建成住宅大廈，或許可以有一些利潤。
接下來的地皮是麼地道63號，黃庭訪父子開始興奮了，不過也有些擔心，畢竟剛才的兩幅尖東地皮都不是低價，都超過了1000元一平方尺的界限。
看見李文迪沒有競價的打算，黃庭訪又鬆了一口氣，少了一個強敵，剩下那些不過是蝦兵蟹將，信和地產甚至能與新鴻基地產一戰。
黃庭訪的信和地產以3900萬拿下麼地道63號地皮。
至於灣仔、銅鑼灣地皮讓港府放在了最後面，有實力的地產公司紛紛下場，將價格喊到了72年的頂峰價位，使得李文迪都搖了搖頭。
張文韜等人還想着插上一手，李文迪卻擺手否決了，因為太貴了，現在拍下，根本不划算，而且會干擾他們在兩個地鐵站上的投標。
「郭生，恭喜啊！拿下不少地皮，灣仔和尖東那兩塊地皮應該是你的心頭好了。」李文迪打趣說道。
眾人在拍賣會結束後，再度閒聊兩句，便草草離開了，畢竟大家都是大忙人，誰也沒有太多的時間閒聊太久。
祈年報業公司
即使面對天啟報社趙天毅的奇葩要求，也有不少報社老闆願意滿足他的，於是這位趙天毅的選擇不禁多了起來，而祈年報業公司給出的條件不是最好的，只能算是中上的水平，所以對趙天毅的吸引力很弱。
何琪君找上李文迪，想要從他身上拿到建議，何琪君非常想通過收購報社、報刊、雜誌等來壯大報業公司的規模、實力，而不是通過地產物業來增值。
「我們要不要添加一些優質的物業進去？」何琪君詢問道。
李文迪想了想，同樣問道「元和報社是什麼做法？」
何琪君搖了搖頭「不知道！我們和健哥是對手，我也不好去探聽。」
「說實在的，天啟報社只值這個價了，要是往上加，我覺得不值得，不如選擇其他的小型報社，多花一些整理的時間而已。」李文迪攤了攤手說道。
「好吧，那我再想想。」何琪君明顯不想放棄。
李文迪將茶水一飲而盡，笑道「天啟報社的趙天毅不過是想有良好的投資而已，他未必不看好祈年報業公司。」
「看好？你的意思是我們可以讓趙天毅入股祈年報業公司？」何琪君眨着大眼睛問道。
「在這一行，誰不知道祈年報業公司的背後是我們，有我們的支持，祈年報業公司成長成明報集團這樣的巨無霸幾乎是板上釘釘的事情，趙天毅應該不會拒絕的。即使以後出售股票，趙天毅也能大賺一筆。」李文迪笑道。
這對於祈年報業公司來說，是吃虧的，當然是目前吃虧，以後尚未可知。
「那我們給多少合適？」何琪君沒有想像中那麼興奮，她也感覺祈年報業公司吃虧了。
「最多准許趙天毅換算一半的資產，而且股價至少要上溢2成。」李文迪豎起兩根手指。
何琪君點點頭「好，我親自去談。」
「這件事不要宣揚出去，要是第一次談不攏，那就將事情散播出去，我相信很多人都會打退堂鼓的。」李文迪看着何琪君，「談不攏，我們也要撤退了，不要過多留戀。」
「我知道了。」何琪君覺得趙天毅不答應，證明這個傢伙已經不值得交易了。
其實，按照李文迪以往的作風，如此的條件之下趙天毅不答應，他會使用特殊的手段，比如挖掘天啟報社的黑料，讓它價值大跌，再低價收購。
畢竟趙天毅太過於貪婪了，這種人需要教訓一下的。
李文迪也相信，很少公司能給出這樣的條件，現在的報社都是全資或者信得過的人當合伙人的，不會找一個外人加盟，產生經營的不確定性。
李文迪又與何琪君商議了一下其他的事務，如旗下的玩具公司擴張、添加雜誌的種類。
如今的祈年報業公司是一個妥妥的現金大奶牛，可以為公司提供不少的資金支持，到了股市火熱的時候，可以進行大規模的供股，獲取更大的發展機會。
(本章完)
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